Hipoteca mobiliaria

La hipoteca mobiliaria és un dret real de garantia que es constituïx sobre una llista llimitada de bens mobles especificada per la llei per a assegurar el compliment d'una obligació. L'obligació garantisada consistix, normalment, en el pagament d'un crèdit o préstam.

En Espanya, els bens sobre els que pot constituir-se hipoteca mobiliaria són els que determina l'artícul 12 de la Llei sobre hipoteca mobiliaria i penyora sense desplaçament de possessió de 16 de decembre de 1954:

1. Els establiments mercantils.
2. Els automòvils i atres vehículs de motor, aixina com els tramvies i vagons de ferrocarril, de propietat particular.
3. Les aeronaus.
4. La maquinària industrial.
5. La propietat intelectual i l'industrial.

Característiques

És un dret real de garantia que s'eixercix de manera directa entre l'acreedor i el ben moble subjecte a garantia.

És important fer constar que l'hipoteca mobiliaria es constituïx sobre el ben moble com a tal. És dir, si s'hipoteca un establiment mercantil, no queda gravat en esta garantia el ben immoble o local comercial en el que es desenrolla l'activitat habitual i té la seua sèu l'empresa de que es tracte. No és una hipoteca immobiliària.

Requisits de l'hipoteca mobiliaria sobre establiment mercantil

Per a que un negoci siga hipotecable es precisen dos requisits:

1. Que el hipotecante i titular de dita empresa siga al mateix temps amo o arrendatari del local a on s'ubica, i
2. Que si existix contracte d'arrendament del local, est puga cedir-se.

L'hipoteca constituïda per l'amo sobre la seua activitat mercantil serà per complet independent de la que poguera constituir sobre l'immoble de la seua propietat en el que eixercix la seua activitat mercantil. Conseqüentment, qui eixercix una activitat comercial en el seu propi local té a la seua disposició dos garanties hipotecàries: l'inmobiliària sobre la finca i la mobiliaria sobre l'empresa.

Vore també

• Hipoteca
• Capcione
• Penyora sense desplaçament

Bibliografia

• «Perspectiva actual de l'hipoteca mobiliaria i la penyora sense desplaçament en relació en la venda a determinis de bens mobles».Revista crítica de Dret immobiliari.(460)

677-718.

• Rodríguez Herrero (1997). L'hipoteca de bens mobles registrables, Madrit: Centre d'Estudis Registrals. ISBN 9788488973559.
• O'Callaghan Muñoz (2007). Compendio de dret civil. III Drets reals i hipotecari, Madrit: Dijusa. ISBN 9788495748928.